10년 공공임대 자격기준을 알아보세요
주거공간 확보가 쉽지 않기 때문에, 한동안 높은 이자율로 인해 임차인은 물론 전세에 거주하는 임차인에게도 힘든 나날이 많았습니다.
최근에는 경제가 점차 회복되면서 상황이 좋아지고 있으나, 국제정세는 곳곳에서 발생하는 전쟁과 분쟁으로 인해 원자재의 가치가 상승하는 부정적인 상황을 야기하고 있습니다.
결국 이러한 부정적 요인은 부동산 가치 상승으로 이어져 일반 서민들의 주거공간 확보가 더욱 어려워지게 됐다.
이에 정부에서는 다양한 공공정책을 발표하여 문제를 해결하려고 노력하고 있으므로 이를 잘 숙지하는 것이 중요합니다.
그래서 오늘은 10년 공공임대차 자격에 대해 알려드리겠습니다.
제도의 기본 개념 : 먼저 10년 공공임대 자격의 개념을 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다.
첫째, 정부가 운영하는 제도로, 국민의 주거생활 안정을 보장하기 위해 공공목적으로 조성된 국민임대주택에 거주하는 제도이다.
처음에는 저렴한 월세로 생활하고, 일정 기간이 지나면 우선분양권을 우선적으로 받는 제도이다.
이는 나중에 아파트에 대한 권리를 갖게 될 뿐만 아니라 주변 시세보다 저렴한 임대료를 지불해 최대 10년까지 거주할 수 있다는 장점이 있다.
또한, 저렴한 가격에 구입한 아파트의 시세로 수익을 낼 수 있어 남녀노소 누구나 탐내는 투자처라고 할 수 있지만 기준이 까다롭기 때문에 기준을 참고하시기 바랍니다.
신청하려면 기본 요건은 노숙자여야 하며, 세대주나 세대원 중 어느 누구도 주택을 소유하지 않아야 한다는 것입니다.
또한 10년 공공 임대 자격을 얻으려면 구독 계좌 개설 조건을 충족해야 합니다.
아울러, 이 경우 지역에 따라 개장기간이 다르다는 점을 참고하시는 것이 좋습니다.
수도권의 경우 1년 이상이 지나야 하고, 12개월 이상의 납부기간이 필요합니다.
나머지 지역의 경우 6개월 기간의 절반만 초과하면 되며, 청약계좌에 6회 이상 결제하시면 순차적으로 공급을 받으실 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
또한, 신청하는 주택지역에 거주해야 하기 때문에, 동일한 지역에 포함되는지 확인 후 절차를 진행하시는 것이 좋습니다.
특별공급기준그리고 일반공급과 특별공급으로 구분됩니다.
이는 약 10%에 불과한 작은 비율의 특별 지원 대상으로, 신혼 부부와 많은 자녀뿐만 아니라 사회적 약자 및 연로한 부모의 부양 가족도 포함됩니다.
신혼부부는 10년 공공임대를 신청할 수 있으며, 결혼한 기간이 7년 미만이어야 하며, 6세 미만의 자녀가 있는 경우에만 신청할 수 있습니다.
또한, 다자녀 절차는 전년도 해당 지역 근로자 소득 대비 120% 이하여야 하며, 자녀의 수가 3명 이상이어야 합니다.
또한, 노부모 부양가족의 경우, 65세 이상 부모를 3년 이상 부양해야 하는 등의 조건이 있어야 하므로 자세한 내용은 홈페이지를 확인하시기 바랍니다.
안정적인 시스템 활용 국민주택기금과 정부 지원을 통해 재원을 조달해 안정성이 특징이다.
최근 임대 사기 등 부동산 문제가 발생하고 있기 때문에 10년 동안 이사하지 않고도 안정적인 거주를 확보할 수 있다는 점이 장점이 될 수 있습니다.
더욱이 다른 월세에 비해 부담도 덜하기 때문에 앞으로 내집 마련을 위한 경제적인 계획을 세우는 것이 유리하다.
다만, 10년 공공리스의 경우 위에서 설명한 조건 외에 차량가격이 2억1150만원 이하, 차량가격이 2799만원 미만이어야 한다는 기준이 있다.
위 내용을 참고하시고, 자격이 된다고 판단되면 면접을 위해 연락주시기 바랍니다.
신청하시는 것이 현명할 것입니다.