휴먼빌 일산1등급 모범주택 공급 여건 수도권 부동산 시장 분위기가 반전되면서 연일 신기록을 갈아치우는 단지들이 속속 등장하고 있다.
더불어 유통 시장도 점차 회복되고 있으며, 수익 실현이 가능한 중심권 랜드마크 아파트에 수요가 집중되면서 휴먼빌 일산1등급에 대한 재평가가 이뤄지고 있다.
이 단지는 일산동구 식사동에 위치하며, 약 2만1,000가구가 거주하고 있으며, 대지면적 2만5,719㎡에 연면적 9만2,624㎡ 규모로, 용적률과 건폐율은 각각 239.70%, 13.65%다.
지하 2층부터 지상 34층까지 아파트 4개 동으로 구성돼 있다.
총 529가구가 공급되며, 총 744대를 수용할 수 있는 대형 주차장이 마련돼 가구당 주차 대수 1.39대를 확보할 수 있다.
조경비율 26/39%의 친환경 아파트로 쾌적하고 건강한 생활환경을 보장합니다.
휴먼빌 일산1등급에 공급되는 모든 세대는 84㎡의 단독형입니다.
A타입 296세대, B타입 233세대로 각 구조는 슬래브형과 타워형이 적용되어 라이프스타일에 맞는 적절한 선택이 가능합니다.
서울 주택시장의 가격 상승은 이례적입니다.
재정적 부담을 감당할 수 없는 서울권 수요자들이 수도권으로 몰리면서 경기권 아파트 가격도 오르기 시작했습니다.
늦기 전에 내 집 마련 심리가 확산되면서 거래량이 점차 늘어나고 있습니다.
본 단지가 위치한 식사풍동 지역은 일산동구의 주거 핵심 지역으로 인프라가 잘 발달된 다세대 주택 지역이라 선호도가 높은 주거지역입니다.
다만 수요에 비해 신규 아파트 공급이 적어 본 단지의 희소가치가 높게 평가됩니다.
특히 일산권에서 최고의 교육환경을 갖추고 있다는 평가를 받고 있습니다.
인근에 공립교육기관 13곳이 있어 자녀교육에 최적화된 이 단지에 수요가 집중될 것으로 예상됩니다.
은행초등학교 바로 앞에 위치해 있어 프리미엄 가격대를 형성하고 있으며, 풍동초·중·세원고 등 여러 학교가 도보권 내에 있어 12년 전 교육과정을 갖춘 학교까지 도보로 통학이 가능합니다.
수도권 3대 국제고 중 하나인 고양국제고와 대치동과 맞먹는 백마학원가와 풍동도서관이 인근에 있어 자녀교육을 중시하는 세대의 수요는 이어질 것으로 예상됩니다.
완벽한 주거여건을 갖춘 일산휴먼빌 일산클래스원은 현재 임의공급을 완료한 후 마지막 남은 회사소유 세대를 특별공급하는 과정을 진행 중입니다.
특히 합리적인 매매가격 외에도 계약률을 높이는 특별 프로모션을 실시해 잠재적 계약자들의 경제적 부담을 덜어주고 있습니다.
보증금 정액제가 적용되어 실제 5%의 보증금만 내면 입주 전까지 추가 비용 부담이 없습니다.
전용 84㎡ 기준은 최소 6억9,200만원~7억3,700만원으로 책정되어 있어 보증금 3,000만원만 확보하면 손쉽게 계약이 가능합니다.
더불어 발코니 확장비도 무상으로 제공해드립니다.
수천만 원에 육박하는 옵션 비용을 아낄 수 있어 할인과 비슷한 혜택을 누릴 수 있고, 매매권 양도도 가능하기 때문에 앞으로 부동산 회복이 본격화되면 프리미엄도 기대할 수 있습니다.
휴먼빌 일산클래스원은 현재 건물 지정이 가능하기 때문에 더욱 유리한 입지의 로열가구를 확보할 수 있으며, 입주는 2027년 4월로 예정되어 있어 자금 확보를 서두를 필요가 없습니다.
서울 아파트 임대 가격으로 경기 북부 중심가의 아파트를 확보할 수 있는 절호의 기회로 판단되며, 계약 후 순조롭게 안전마진이 확보될 것으로 예상됩니다.
4개 동 모두 앞뒤 동 간 간섭 없이 일렬로 배치되었으며, L자형 건물 디자인으로 풍부한 채광과 탁월한 전망을 확보합니다.
녹지공간에는 수변정원, 테마파크, 원형 산책로가 갖춰져 있어 쾌적한 주거생활을 즐기실 수 있습니다.
또한, 주민의 삶의 질을 높여주는 차별화된 커뮤니티입니다.
휴먼빌 스터디카페, 북클럽, 컨퍼런스룸, 휴먼빌 키즈룸, 라운지가 완비되어 있으며, 골프장, 피트니스센터, 개인파티룸 등이 있습니다.
세대를 소개하면 전용 84㎡A형은 많은 이용자가 선호하는 4Bay 플레이트 타입으로 구성되어 있으며, 기존 3개의 룸 외에 다양한 용도로 활용 가능한 알파룸이 마련되어 있습니다.
ㄷ자형 주방과 넓은 발코니, 넓은 환기창이 있는 탈의실이 있어 더욱 편리한 주거공간을 제공합니다.
전용 84㎡B형은 2Bay 타워형 구조를 적용하여 부부공간과 자녀공간이 완벽히 분리되어 완벽한 프라이버시를 보장합니다.
거실과 식사공간, 오픈키친이 하나로 연결돼 있으며, ㄱ자형 통풍구조로 통풍이 우수하다.
식사문화권 풍동지구 중심에 위치한 휴먼빌 일산클래스원은 도심 속 도시형 생활을 실현할 수 있는 완벽한 입지 조건을 갖추고 있다.
이마트, 코스트코, 일산동구청, 동국대 일산병원 등 다양한 편의 시설이 인근에 있다.
탁월한 교육여건은 물론, 식골공원, 달맞이공원, 도촌천, 일산호수공원 등이 인접해 있어 풍부한 녹지 인프라를 누리며 건강한 힐링 라이프를 만끽할 수 있다.
경의중앙선, 서해선 백마역과 풍산역이 가깝고, GTX-A선이 인근 대곡역과 연결돼 서울 강남권까지 30분 이내로 접근이 가능하다.
고일로, 백마로를 통해 일산 중심상업지구로 빠르게 접근이 가능하고, 자유로, 수도권 1순환 고속도로, 수원문산 고속도로 등 광역교통망이 잘 갖춰져 있어 서울 및 광역시로 접근이 편리하고 풍부한 이주수요를 흡수할 것입니다.
#일산휴먼빌클래스원