전대차 계약의 개념 및 주의사항을 검토합니다. 부동산을 다루다 보면 모르는 용어를 접하게 되는 경우가 많습니다. 이번에는 전대차 계약에 대해서 알아보겠습니다. 들어보신 분들도 계시겠지만 이중 계약 구조입니다. 임대인인 집주인과 임차인인 임차인 사이의 계약을 임대차계약이라고 합니다. 그러나 임차인이 사정으로 인해 그 부동산을 타인에게 임대하는 것을 전대차계약이라고 합니다. 그래서 이중계약 구조라고 합니다. 전대에서는 이해관계자의 이름에 주의를 기울여야 합니다. … Read more
안녕하세요 맑은수정입니다. 휴롬 주서기 H400CCA 카쥬스 만들기 한달간의 후기입니다. 건강에 대한 관심이 높아지면서 가족들과 함께 공복주스를 만들어 보기로 했습니다. 휴롬 착즙기를 비교해 봤습니다. 따뜻한 화이트 색상으로 구매했어요. 제 돈 주고 구매한 후기입니다. 바쁜 아침이지만 매일이 힘들어서 일주일에 2~3번 만들어서 과일이나 야채 잔여물 없이 주스 형태로 만들어 먹습니다. 아이들이 너무 잘 먹어서 뿌듯한 제품이에요. 사과, 당근, … Read more
안녕하세요? 보령시 SNS홍보 담당자 안선희 입니다. 최근 다녀온 유난히 아름다운 보령댐 워터파크를 소개해드리고 싶습니다. 보령댐(보령호)은 1998년 10월 완공되어 충청남도 서부 8개 지역에 생활용수와 공업용수를 공급하고 있다. 성주산과 성태산(외산면)에서 발원하는 두 개의 작은 강이 만나 형성된 웅천을 댐으로 막고 있다. 미산면 풍계리, 용수리, 평라리 등이 물을 가두어 호수에 잠겼다고 한다. 작은 놀이터가 있었어요! 아이들이 너무 좋아했어요(❁´◡`❁) … Read more
젠트리피케이션의 의미를 살펴보자. 최근 다양한 기사와 매체를 통해 젠트리피케이션이라는 단어를 많이 접하게 됩니다. 요즘 곳곳에서 나타나는 지역적 현상을 설명하는 데 사용되는 용어 중 하나입니다. 이런 경향은 도심 상업지역에서 자주 발생한다. 그럼, 용어의 개념과 장단점을 간략하게 살펴보겠습니다. 간단히 말해서, 이 현상은 부동산 가치가 상승함에 따라 노후지나 구도심의 급속한 발전과 원주민의 이주를 의미한다. 첫째, 어떤 지역에 어떤 … Read more
또한, 아이클레타임은 성장기에 필요한 영양분을 모두 공급할 수 있어 좋습니다. 우리는 초등학교에 다니는 딸에게 몇 달 동안 Icle Time을 보냈습니다. 그녀는 매일 나를 잘 보살펴주었습니다. 그래서 딸이 건강하게 자랄 수 있었습니다. 요즘 우리 집에서는 균형잡힌 성장을 자주 볼 수 있습니다. 너무 행복해서 매일 아이클타임을 먹겠다고 하더군요. 아빠는 내가 지갑이 어디에 있는지 말해주기를 원하신다. 또한 Icycle … Read more
우리의 어깨 관절을 둘러싸고 있는 근육은 전면 삼각근, 측면 삼각근, 후면 삼각근의 세 가지 근육으로 나누어진다고 합니다. 이것을 어깨 삼각근이라고 하는데, 좁고 처진 어깨를 아름다운 직각 라인으로 만들기 위해서는 세 개의 삼각근을 고르게 자극하고 운동시키는 것이 필요하다고 합니다. 그래서 오늘은 아름다운 어깨 라인을 만들기 위해 할 수 있는 어깨 운동 루틴을 소개해드리려고 합니다. 어깨 운동 … Read more
안녕하세요 이웃님들. 즐겨하는 스포츠가 있나요? 친구의 추천으로 골프를 시작하게 되었습니다. 게임을 시작한 지 얼마 되지 않아서 많이 부족하다고 느꼈는데, 주변에 꽤 잘하는 친구들이 많아서 욕심이 많이 나더라고요. CoolPubilcDomains, 출처: OGQ 퇴근 후 꾸준히 연습한지 두 달 정도 된 것 같아요. 매일 연습하러 가는 것도 힘들었고, 왼팔 안쪽 통증으로 조금 힘들었지만, 지금은 다 이겨내고 더 열심히 … Read more
▣ 주택임대사업자에 대한 혜택 ① 종합부동산세 감면 ② 취득세 면제 감면 ③ 기존주택 과세 ④ 임대소득세 감면 ⑤ 재산세 감면 안녕하세요~!!! 서울 전역의 재개발 투자 컨설팅을 전문으로 하는 (주)샤인부동산중개회사 대표 신명식입니다. (주)샤인부동산중개업은 성수동과 한남동에 2개의 사무실을 운영하고 있으며, 부동산학과를 졸업한 법인입니다. 대표자가 직접 전문적인 투자컨설팅을 제공해드립니다. 부동산 투자는 세금(취득세, 종합부동산세, 양도세)과 대출 규제, 대출 금리 … Read more
안녕하세요. 변호사 이세환 입니다. 협력업체로부터 향응, 선물을 받아 배임죄로 처벌 위기에 처한 A씨 → 무혐의, 성공적인 부동산 중개업에 종사하다 횡령죄로 징역형을 받을 위기에 처한 B씨 → 성공기업 공금 유용 업무상 횡령 혐의 C씨, 집행유예 선고 → 기소유예 1심에서 징역 5년을 선고받은 D씨에 대해 선처 회사자금 횡령 재판 → 항소심에서 집행유예 선고 성공 * 모두 제가 … Read more
최대 5천만원의 종자돈을 모으는 청년도약통장 가입조건과 금리를 비교해 볼까요? 청년도약통장은 윤석열 총장의 공약 중 하나로, 청년들의 중장기 자산 구축을 돕는 통장이다. 월 최대 70만원까지 원하는 만큼 납입이 가능한 5년 만기 적금입니다. 월 납입한도는 1,000원~700,000원이며, 해지 없이 5년간 유지하시면 아래와 같은 혜택이 제공됩니다. 1) 정부 매칭 지원 최대 6%2) 소득세 15.4% 면제 70만원을 5년 동안 정기적으로 … Read more